顶层露台花园合法吗？ 顶层露台如何不算违建？

一、顶层露台花园合法吗？

如果办理了相关手续，那就是合法的。

二、顶层露台如何不算违建？

如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；如果顶楼露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建阳光房的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的；如果顶楼露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建阳光房的话，也要在不影响他人采光、使用等的前提下搭建。

三、不是顶层为什么带露台？

并不是所有的房子只有顶层台带露台的，比如住房的一楼或者二楼是底商，那么底商的上面那一套房子往往都是带露台的，这个是要看开发商设计的，并没有统一的规定只有顶层带露台，很多楼层都可能带露台，具体是什么情况要取决于开发商的设计。

四、高层顶层私人露台如何使用？

可以不加顶仅用于室外活动空间，或者改造阳光房

五、顶层带露台的楼房好么？

那要看你的需要了，如果你需要较大室内空间，就不要露台，如果不需要，就要露台吧，并将它好好装饰一番，夏天纳凉，支把太阳伞，喝喝下午茶，多美好呀！

六、顶层赠送露台国家规定？

按照现行法律,包括物权法,都是不行的,属于全楼用户共有,除非你跟其他全体用户达成一致的协议.

开发商做的是无权处分,该条款"但是当初买的时候说露台我有使用权,不应该算是供摊面积"无效.

可以循民事途径,不当得利要求开发商做一定赔偿,而露台属于共有是不能改变的。

七、顶层露台雨棚算违建吗北京？

我觉得不算违建吧，因为是顶层，没有影响其他楼层的阳光照射或是遮挡他人家的视线，反而会给楼下的露台也遮挡住刮风下雨的冲击。但是有一点需要特别注意：安装的雨棚一定得质量有保障，如果质量很差，一阵风一阵雨就能让雨棚随时变成危险的高空坠物，随时都会危机到楼下行人的人身安全，所以如果一定要安装，就得安全质量双保障才能安装。

八、露台养猫如何装修？

如果是一只猫就准备猫窝，爬架，抓板，单独的猫屋都是给多只猫准备的，确保它们能宽裕地划分出各自领地，同时满足猫上蹿下跳攀高爬低的需求。

如果露台地方不是很大，就准备看上去像置物板的空中猫通道，不占地儿的同时既方便猫使用，又维持整体美观。切记阳台养猫就不要买皮沙发和玻璃门之类的了，危险，猫咪还容易破坏。

九、清水露台怎么装修？

清水露台一般无需再进行装修，不然会破坏清水墙的整体效果，影响美感，一般可做一层透明的防水外墙涂料。

十、买的次顶层但是楼上有露台？

一般情况下买的次顶层的房屋就没有楼上的露台。楼上的露台应该属于顶楼业主的，当然如果这栋房子的露台比较大，开发商在出售的时候给次顶层也分了一块露台的面积，也是有可能的。如果是这样的话，那这个次顶层就非常不错，因为次顶层本来就是整栋楼最好的楼层，再加上要带楼上的露台就更不错了。

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