上海限购范围？ 上海奉贤限购政策？

上海限购范围？

上海户口家庭限购2套，外地户口家庭限购一套。上海未婚限购一套，外地未婚无购房资格。

上海奉贤限购政策？

奉贤也属于上海范围，因此限购政策与上海的限购政策一样。

单身篇

非沪籍：单身限购。

沪籍：

一、单独名下有房，限购。

二、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。

三、单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超过3套（含3套），

已婚篇

一、夫妻双方都是上海户籍

a、夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套（含2套），可新购2套住房。b、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方无房，可新购1套住房。c、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购1套住房。d、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购1套住房。e、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超过4套（含4套），限购。二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。三、夫妻双方都不是上海户籍a、夫妻双方中没有任意一人在上海缴纳满5年社保或满5年个税，限购。b、夫妻双方中只要有一人在上海缴纳满5年社保或满5年个税，以家庭为名义，可购买一套。注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月； 外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产满足条件就可以购买！

离异篇

离异状况下，如果在离婚前，夫妻家庭名下只有一套房，根据上海住房限购政策，他还可以购买一套；但如果离婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，离婚后其中一方名下无住房，如今离异不到3年要购房，在核查环节，会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房，就不能购房。

上海限购查询流程？

1、社保局查询个人社保信息：注意找柜台员工查询，自助机器上只有2年的明细，5年明细要找柜台员工查询。

2、查询个税缴纳单：在上海个人所得税网站上可以直接查，然后自己数记录，尤其注意的是日期，就是个人所得税的所属日期，和缴费日期。正常的应该是2月份缴费，所属期应该是1月，否则会被认定为补缴，那就不算。

3、打12345市民投诉热线，投诉你要买房的区域房产交易中心，然后会有工作人员找你，协助你查询，但是他们也不能提供官方的证明材料证明你有资格，也只是工作人员按照你的材料来判断。

上海金山限购吗？

上海所有的区都限购的，除了法拍房不限购，都需要以家庭为单位并连续满五年社保，1/21新政后要求更加严格，并且新房需要积分满足后才能购买

上海离婚限购细则？

新出的《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》，从2021年1月22日开始执行。

1、夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算；2、 增值税征免年限由2年调整到5年；3、 完善新建商品住房公证摇号选房制度，优先满足“无房家庭”自住购房需求。

上海宝马限购吗？

宝马不限购。

买宝马，买奔驰或者买任何品牌的车，只要目前是国六标准都可以买。限购不限购，不是看买什么品牌，是看买车资格。

上海不限购范围？

上海所有区域买房都是限购的。如果选择不限购的房子，在上海可以选择商住公寓，因为这类房子是不限购的，无论在哪个区域内都能够买。另外就是如果选择的是法院的拍卖房，也不在限购的范围之内，这类房子也可以买。

上海买房条件：

1、沪籍单身人士。单独名下有房，限购、单独名下无房，但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套(含3套)，限购。

2、沪籍已婚人士。夫妻双方都是上海户籍的，夫妻双方在2011年1月31日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可新购2套住房。

3、夫妻双方另一方是非上海户籍。首套房时非上海户籍一方可单独上产证，但需提供符合要求的社保或税单证明。

4、外地人在上海购房条件。外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房、非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税连续缴纳满5年。

上海解开限购了吗？

解开限购了

这是因为上海市政府希望吸引更多的人才和资金流入上海，促进经济发展。

解开限购政策可以让更多的人有机会在上海购买房产，提高了购房的便利性和公平性。

此外，解开限购政策也有助于稳定房地产市场，避免因限购政策导致的市场波动。

这对于购房者来说是一个好消息，可以更自由地选择适合自己的房产。

需要注意的是，解开限购政策并不意味着完全没有购房限制，购房者仍需符合相关的购房条件和规定。

2021上海限购细则？

1、本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号:如90、98、97为. 上海户籍。户籍证明号: 99是挂靠.上海地区户口，并非.上海户籍，按外地户籍政策执行;

　　2、外国籍或港澳台同胞提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单!可购买一套住房。(要求劳务合同和税单公司必须一致);

　　3、在读博土、博士后要求已婚并提供学校证明(学历证明)，无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房;

　　4、部队人员购买住房

　　a、原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行，单身可购买一套、 结婚可购买2套;

　　b、原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行，单身不可购买、结婚可购买一套;

中山汽车限购吗？

中山市目前并没有实行汽车限购，也没有实行限制车辆上牌，所以个人可以购买两辆汽车，并办理上牌手续，这方面与限牌的城市不一样。在中山市有一部分人上班时驾驶电动汽车，外出离开本市时驾驶其他汽车。根据现行相关条例，在中山市个人名下是能有两辆车的。

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